ردپای لجستیک اروپا تقویت شد

هاینز، یک مدیر سرمایه گذاری، توسعه و املاک جهانی، پنج دارایی لجستیکی را در سه معامله جداگانه از فروشندگان مختلف در سراسر بریتانیا، اسپانیا و هلند به نمایندگی از شرکای مالکیت اروپایی Hines (HEPP) خود به همراه صندوق اصلی به دست آورده است. .

در شرایط کلان اقتصادی فعلی، اشتهای سرمایه‌گذاران برای دارایی‌های لجستیکی با کیفیت بالا، با پشتوانه تقاضای قوی اشغالگران و اصول عملیاتی قوی، سالم باقی می‌ماند. مکان دارایی ها قوی است، اکثر دارایی ها در هلند در مجاورت فرودگاه Schiphol واقع شده اند، دارایی اسپانیایی پنج دقیقه از ترمینال 2 در Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat فاصله دارد، و دارایی بریتانیا در Warrington واقع شده است. یک موقعیت شهری، همه از لینک های حمل و نقل برتر بهره می برند.

سازگار با استراتژی اکتساب لجستیک متمرکز بر ارزش هاینز، علاوه بر اینمکان های با کیفیت بالا، این پنج دارایی برای نیازهای ساکنان فعلی و آتی خود بسیار کاربردی هستند و بر اساس ارزش سرمایه جذاب، بازتابی از محیط فعلی بازار و با تخفیف مادی نسبت به هزینه جایگزینی به دست آمده‌اند. تمام دارایی ها به طور کامل اجاره داده می شوند، با میانگین وزنی مدت اجاره منقضی نشده تقریباً 7.5 سال.

سال گذشتههاینزتقریباً 1.4 میلیارد یورو از تراکنش‌های لجستیکی را در سراسر اروپا تکمیل کرد و در حال حاضر حدود 744،{3}} متر مربع دارایی لجستیکی در حال ساخت در سراسر اروپا از جمله جمهوری چک، فرانسه، آلمان، ایتالیا، لهستان، هلند، اسپانیا و بریتانیا، دارایی های لجستیک تحت مدیریت و توسعه خود در اروپا را به حدود 3.2 میلیارد یورو افزایش می دهد.

خورخه دوارته، مدیر صندوق HEPP در هاینز، گفت: «این خریدها منعکس کننده استراتژی تجمیع لجستیکی مبتنی بر ارزش و درآمد ما است تا با دقت دارایی‌های مستقر در پویاترین مناطق اروپا، با قیمت‌های جذاب، به‌ویژه در شرایط محیط بازار فعلی را مشخص کنیم. ما همچنان بر روی دستیابی به دارایی‌های تولید درآمد با قیمت جذاب در سراسر اروپا متمرکز هستیم، که می‌توانیم در طول زمان از طریق مدیریت فعال دارایی و تمرکز بر ESG ارزش افزوده داشته باشیم.»