kapoklog مراکز لجستیک لندن

kapoklog china shipping، مالک و توسعه‌دهنده پیشرو املاک لجستیک بریتانیا، تمرکز خود را بر سرمایه‌گذاری استراتژیک در بازارهای لندن و جنوب شرق بریتانیا با خرید دو سایت دیگر در Erith (تصویر) و Croydon ادامه داده است.

در مجموع بیش از 330،000 فوت مربع در 20.4 هکتار، این دو مرکز توزیع به Ocado و Royal Mail واگذار می‌شوند و بخش‌های کلیدی شبکه‌های توزیع آنها را تشکیل می‌دهند، که دو تا از بزرگترین تأسیسات لجستیکی با چگالی کم در مایل آخر در داخل M25.

دارایی‌ها در کلیسای Manorway، Erith و Beddington Farm Road، Croydon در دو بازار لندن واقع شده‌اند که همچنان شاهد تقاضای مشتریان عالی هستند و در عین حال به شهرک‌های رو به رشد قابل توجهی خدمات می‌دهند.

Erith به عنوان یک منطقه رشد عمده برای مشاغل، حمل و نقل و صنعت در نظر گرفته می شود، دسترسی آسان به مرکز لندن و اتصال M25 به شبکه بزرگتر بزرگراه را فراهم می کند، در حالی که Croydon یک مکان پرجمعیت در جنوب لندن است که با تعدادی از مشتریان تحویل مایل آخر محبوبیت دارد. خرید هر دو دارایی به دارایی های موجود Prologis در این بازارها می افزاید.

پل وستون، رئیس منطقه ای کاپوکلوگ لجستیک انگلستان، گفت: "خرید ما از این دو تسهیلات توزیع اصلی نشان دهنده اعتماد مستمر ما به بخش لجستیک بریتانیا است و تمرکز استراتژیک ما در لندن و جنوب شرق را مجددا تایید می کند. ما از Ocado به عنوان یک مشتری جدید استقبال می کنیم. مشتاقانه منتظر همکاری با آنها هستیم. این عالی است که روابط قوی خود را با رویال میل در مکانی که برای هر دو طرف شناخته شده است گسترش دهیم."

Erith از یک صندوق بریتانیا خریداری شد، در حالی که Croydon از یک مشتری جدا شده از CTI Real Estate خریداری شد. Prologis توسط JLL در مورد Erith و نایت فرانک در Croydon توصیه شد. جرالد ایو و آکر کپیتال به فروشندگان توصیه کردند.

متیو هاوارد، مدیر صندوق در CTI Real Estate Partners، گفت: "ما از فروش Mail Center Croydon خرسندیم، که استراتژی مشتری ما برای بازیافت سرمایه به مجموعه ای متنوع تر از دارایی های با بازده بالاتر را ادامه می دهد."